Ремонт хрущевки

Дома хрущевки массово строили в Советском Союзе в 50-х и 60-х годах XX века – считается, что их строительство было личной идеей генсека Н.С. Хрущева, отсюда и появилось их историческое название. Это кирпичные или панельные здания с низкими потолками – 2м 50см, тесными кухоньками и санузлами, зачастую с проходными комнатами. Жилая площадь средней двухкомнатной квартиры – от 26 до 31 кв.м. Поскольку здания старые, планируя ремонт квартиры в хрущевке, придется учитывать множество факторов. Это конструктивный тип дома, степень износа, материал стен и перекрытий, а также возможность перепланировки.  

Узнай стоимость ремонта своей квартиры прямо сейчас, оставь заявку на расчет.

Бюджетный ремонт квартиры хрущевки 

Всегда можно сделать недорогой ремонт квартиры – обновить напольное покрытие, установить натяжные потолки, поменять обои. При косметической отделке квартиры не стоит рассчитывать на кардинальное изменение жилого пространства, но удастся освежить интерьер, а при правильном подходе избавиться от грибка, скрипучих полов и застарелых запахов. 

Полы желательно вскрыть, заменить гнилые доски и уложить черновой пол из фанеры, после чего можно стелить ламинат или укладывать напольную плитку. Пораженные грибком или плесенью стены нужно очистить и покрыть специальной противогрибковой пропиткой, после чего на них можно наносить шпатлевку, а затем красить или клеить обои.

В стоимость ремонта в хрущевке обязательно следует заложить расходы на замену старых коммуникаций. Поскольку возраст дома превышает полвека, элементарный здравый смысл требует поменять электропроводку, трубы и радиаторы отопления, водопровод и канализацию. 

Замену сантехники желательно совместить с апгрейдом санузла – небольшую сидячую ванну можно заменить душевой кабиной, «гребенку» с разводкой водопроводных труб и бачок унитаза спрятать в гипсокартонном коробе с ревизионным люком. Стоимость отделки можно снизить, если отказаться от укладки кафеля по всей ванной комнате: «фартук» из плитки необходим для защиты стены возле раковины, в остальном достаточно водостойкой краски.

Капитальный ремонт хрущевки – цена и выгоды перепланировки

Квартиры хрущевки не особенно удобны для проживания, поэтому есть смысл потратиться на перепланировку. При правильном подходе капитальный ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке позволит превратить ее в удобную студию, а из двухкомнатной квартиры с кладовкой можно сделать трехкомнатную. 

Перепланировку и капитальный ремонт малогабаритных квартир хрущевок облегчают конструктивные особенности этих зданий – толщина внутренних составляет 20-30 см, перегородки еще тоньше – 8 см. Обычно все перегородки разрешается снести, а поскольку в квартирах имеется балкон, удается увеличить за его счет жилое пространство. Главное при этом тщательно придерживаться допустимых параметров – например, не выводить на балкон общедомовую систему отопления. 

Этапы согласования перепланировки:

• получение разрешения на проведение работ от уполномоченного органа (в Москве это жилищная инспекция);

• составление акта о выполненной перепланировке;

• внесение правок в документы БТИ.

Разрешение выдается на основании проекта, цена разработки которого зависит от сложности. Выполнение перепланировки потребует дополнительных расходов, за счет чего общая стоимость ремонта квартиры хрущевки возрастет. 

Ремонт хрущевки под ключ в Москве 

Быстро и качественно сделать ремонт в квартире хрущевке поможет компания РемСтрой24. Мы заключаем договор с четким указанием цен и сроков и тщательно придерживаемся взятых на себя обязательств.

Все интересующие вопросы можно задать в нашей группе в WhatsApp: 8 (929) 292-31-45 Наши консультанты подскажут, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке или какова цена на ремонт под ключ с материалами. Поинтересоваться расценками на отдельные виды работ можно в прайсе на сайте, а вызвать мастера для консультации – по номеру +7 499 390 71 40.