+7 (499) 390-71-40 | +7 (929) 292-31-45
WhatsApp: 8 (929) 292-31-45

10 вещей, которые необходимо знать, прежде чем начать ремонт квартиры

С чего начать ремонт в квартире: как выбрать правильного подрядчика?

Москва - одна из самых крупных столиц мира по численности населения, также является одним из самых трудных мест, чтобы выполнить ремонт вовремя рамках бюджета. Так с чего начать ремонт в квартире? Собственники часто недооценивают уровень планирования, координации, бюджет, которые потребуются, чтобы сделать это, не говоря уже о сюрпризах, которые поджидают при подборе строительно-ремонтной бригады. Залог успеха ремонта, который пройдет успешно и гладко (будь это отделка ванной комнаты, или ремонт квартиры, дома "под ключ") зависит от одного: подготовиться к нему заблаговременно. Давайте рассмотрим 10 самых важных вещей, к которым нужно подготовиться до начала ремонта квартиры:

1. Потребуется поиск, изучение многочисленных предложений ремонтных компаний, чтобы собрать профессиональную команду отделочников

Москва известна своим разнообразным жилым фондом: от роскошных квартир до хрущевок и коммунальных квартир. Один тип жилых помещений не похож на другой: разная площадь, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и многое другое. Таким образом, выбирайте компанию или бригаду с опытом работы именно с той недвижимостью, которую ремонтируете.

Не бойтесь проверить опыт работы, отзывы компании. Попросите и посмотрите их предыдущие работы. Задавайте вопросы о ценах, сроках, команде, которая будет работать на объекте. Ищите полную прозрачность, начиная от дизайнера до субподрядчиков, которых наймут.

2. Получите реальное представление о сроках

Клиенты часто думают, что ремонт можно выполнить за очень короткий период времени, но большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы помочь владельцу понять сроки ремонта, как происходит процесс в Москве. Ремонт зависит от многих вещей, которые складываются вместе: составление дизайн-проекта, плана ремонта, закупки стройматериалов, работы мастеров. Будьте открыты в вопросе о сроках, которые предложит команда по ремонту. Однако это не означает, что вы не можете привлечь их к ответственности в случае срыва сроков. Ремонты славятся своими задержками: даже такая мелочь, как электрик, опоздавший на работу, может сорвать планы. Но команда мастеров строительной компании, которая распланировала все заранее, может свести к минимуму подобные проблемы. Вот почему выгодно обратиться в компанию, которая имеет свою бригаду мастеров на все руки, в том числе плотников, сантехников, электриков. Это уменьшает риски срыва сроков.

3. Возможно, вам понадобится место для проживания на время ремонта

Если вам сообщили ориентировочное время исполнения и сроки ремонта, следующий шаг - найти место для проживания, пока это происходит. Выясните это до начала строительства или ремонта, так как может понадобиться время, чтобы собраться и переехать в другое место. Обязательно заранее распланируйте свой бюджет; не тратьте все деньги только на ремонт, если понадобится переезд на это время.

4. Бюджет может измениться

Бюджет будет одним из самых важных - если не самым важным фактором ремонта. Что вы можете себе позволить? Что будете делать, если что-то пойдет не так, возникнут непредвиденные расходы и проект выйдет за рамки бюджета? (Это случается чаще, чем вы думаете!) Возьмите сумму бюджета с запасом, начинайте планировать со строительной бригадой ремонт и отделку, а также обновления в рамках бюджета как можно скорее. Может возникнуть соблазн работать с тем, кто озвучивает самую низкую цену, но более дешевый, менее опытный подрядчик с большей вероятностью столкнется с задержками, некачественной работой исполнителей - двумя факторами, которые в конечном итоге приводят к росту затрат.

5. Разные работы требуют разных разрешений

Некоторые из перепланировок во время ремонтных работ потребует разрешения на такую перепланировку, но не все. Вы должны понимать, как будет выглядеть процесс, прежде чем начнется ремонт, так как он будет диктовать график выполнения проекта. Небольшой ремонт ремонт ванной комнаты, который затронет работы по электрике и сантехнике, не потребует никаких разрешений. Для более интенсивной перепланировки и реконструкции, потребуется разрешение. Процесс получения такого разрешения может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ремонта. Поэтому следует позаботиться об этом заранее! Затем идет сам ремонт, который не требует каких-либо разрешений.

с чего начать ремонт в квартире

6. Придется принять во внимание соседей

Соседи тоже должны быть рассмотрены, прежде чем начать ремонт (например, если вы проживаете в коммунальной квартире или квартире с несколькими собственниками). Повлияет ли работа на соседние квартиры или дома? Есть сосед, который отнесется с пониманием или наоборот скорее всего подаст жалобу? Мы гарантируем, что все шумные работы будут проводиться только в установленные для этого часы.

7. Старые здания часто преподносят сюрпризы

Вы просто не знаете, что находится за стенами зданий Москвы. А со старым зданием это может быть множество вещей - гнилая сантехника, изношенные электрические провода или провисающие деревянные балки. Более старые здания также усложняют планы по полной реконструкции квартиры, поэтому, возможно, не лучшая идея купить квартиру в довоенном здании и попытаться превратить её в современную, с открытой планировкой.

8. Уточните заранее, кто несет ответственность, когда что-то идет не так

Что же происходит, когда подрядчик случайно ломает хрупкую старую трубу? Тип подрядчика "частный мастер из объявления" с большей вероятностью исчезнет, если возникнут проблемы на рабочем месте, поэтому важно нанять команду с системой для обработки этих типов проблем.

Крайне важно подписать договор с проверенной компанией, которая имеет опыт работы в данной отрасли.

9. Куда пойдут ваши инвестиции?

Хороший подрядчик всегда уточнит у своих клиентов о цели ремонта: как долго они планируют жить в данной квартире, доме. Существует ремонт для инвестиции в недвижимость, которую владелец планирует только сдавать или продать через несколько лет. Также есть личный ремонт, который подразумевает индивидуальные долгосрочные вложения в личную собственность. Ремонтируя для себя, вы подгоняете отделку, индивидуальные пожелания под себя. Но если планируете продажу недвижимости через пару лет, такие индивидуальные особенности дизайна и отделки могут навредить, поскольку эти "интересные детали" будут стоить дороже, а могут не понравиться другим людям при продаже или сдаче в аренду квартиры. 

Не знаете с чего начать ремонт в квартире?
Звоните для индивидуальной консультации прораба и бесплатной оценки:
8 (499) 390-71-40, 8 (929) 292-31-45
WhatsApp: 8 (929) 292-31-45

 Почему именно РемСтрой24?

  • Служба экстренной помощи;
  • На связи круглосуточно 24/7;
  • Работаем с 2002 года;
  • Весь спектр ремонтно-строительных работ, отделка "под ключ";
  • Бесплатный выезд и оценка;
  • Гарантия на работы 2 года!