+7 (499) 390-71-40 | +7 (929) 292-31-45
WhatsApp: 8 (929) 292-31-45

10 вещей, которые необходимо знать, прежде чем начать ремонт квартиры

Как же выбрать правильного подрядчика и начать ремонт?

Москва - одна из самых крупных столиц мира по численности населения, также является одним из самых трудных мест, чтобы выполнить ремонт вовремя и в рамках бюджета. Собственники часто недооценивают уровень планирования, координации и бюджет, которые потребуются, чтобы сделать это, не говоря уже о сюрпризах, которые могут вас поджидать при подборе строительно-ремонтной бригады. Залог успеха от ремонта, который пройдет успешно и гладко (будь то отделка ванной комнаты или ремонт квартиры или дома "под ключ") зависит от одного: подготовиться к нему заблаговременно! Давайте рассмотрим 10 самых важных вещей, к которым нужно подготовиться до начала ремонта квартиры:

1. Потребуется поиск и изучение многочисленных предложений ремонтных компаний, чтобы собрать профессиональную команду отделочников

Москва известна своим разнообразным жилым фондом: от роскошных квартир до хрущевок и коммунальных квартир. Один тип жилых помещений не похож на другой: разная площадь, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и многое другое. Таким образом, вы хотите выбрать компанию или бригаду с опытом работы именно с той недвижимостью, которую вы ремонтируете.

Не бойтесь проверить опыт работы и отзывы компании. Попросите и посмотрите их предыдущие работы. Задавайте вопросы о ценах, о сроках ремонта и о команде, которая будет работать на объекте. Ищите полную прозрачность, начиная от вашего дизайнера и до субподрядчиков, которых они наймут.

2. Получите реальное представление о сроках

Клиенты часто думают, что ремонт может быть выполнен в течение очень короткого периода времени, но большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы помочь владельцу понять сроки ремонта и как это работает в Москве. Ремонт зависит от многих вещей, которые складываются вместе: составление дизайн-проекта или плана ремонта, закупки стройматериалов, профессиональной работы мастеров. Будьте открыты в вопросе о сроках, которые предложит вам ваша команда по ремонту. Однако это не означает, что вы не можете привлечь их к ответственности в случае срыва сроков. Ремонты славятся своими задержками: даже такая мелочь, как электрик, опоздавший на работу, может сорвать ваши планы. Но команда экспертов строительной компании, которая распланировала все заранее, может свести к минимуму подобные проблемы. Вот почему выгодно обратиться в компанию, которая имеет свою бригаду мастеров на все руки, в том числе плотников, сантехников и электриков. Это уменьшает риски срыва сроков.

3. Возможно, вам понадобится место для проживания на время ремонта

Если вам сообщили ориентировочное время исполнения и сроки ремонта, следующий шаг-найти место для проживания, пока это происходит. Выясните это до начала строительства или ремонта, так как вам может понадобиться время, чтобы собраться и переехать в другое место на время ремонта. И обязательно заранее распланируйте свой бюджет; не тратьте все свои деньги только на ремонт, если вам понадобится переезд на это время.

4. Бюджет может измениться

Ваш бюджет будет одним из самых важных - если не самым важным фактором вашего ремонта. Что вы можете себе позволить? Что вы будете делать, если что-то пойдет не так, или возникнут непредвиденные расходы и проект выйдет за рамки бюджета? (Это случается чаще, чем вы думаете!) Возьмите сумму бюджета с запасом и начинайте планировать с вашей строительной бригадой ремонт и отделку, а также обновления в рамках бюджета как можно скорее. Может возникнуть соблазн работать с тем, кто озвучивает вам самую низкую цену, но более дешевый, менее опытный подрядчик с большей вероятностью столкнется с задержками и некачественной работой исполнителей - двумя факторами, которые в конечном итоге приводят к росту затрат.

5. Разные работы требуют разных разрешений

Некоторые из перепланировок во время ремонтных работ потребует разрешения на такую перепланировку, но не все. Вы должны понимать, как будет выглядеть процесс, прежде чем вы начнете ремонт, так как он будет диктовать график выполнения вашего проекта. Небольшой ремонт, например, ремонт ванной комнаты, который затронет работы по электрике и сантехнике не потребует никаких разрешений. Для более интенсивной перепланировки и реконструкции, потребуется разрешение. Процесс получения такого разрешения может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ремонта. Поэтому вам следует позаботиться об этом заранее! Затем идет сам ремонт, который не требует каких-либо разрешений.

ремонт кухни в Москве

6. Вам придется принять во внимание ваших соседей

Соседи тоже должны быть рассмотрены, прежде чем начать ремонт (например, если вы проживаете в коммунальной квартире или квартире с несколькими собственниками). Повлияет ли работа на соседние квартиры или дома? А у вас есть сосед, который отнесется с пониманием или скорее всего подаст жалобу? Мы гарантируем, что все шумные работы будут проводиться только в установленные для этого часы.

7. Старые здания часто преподносят сюрпризы

Вы просто не знаете, что находится за стенами зданий Москвы. А со старым зданием это может быть множество вещей - гнилая сантехника, изношенные электрические провода или провисающие деревянные балки. Более старые здания также могут усложнить планы по полной реконструкции квартиры, поэтому, возможно, не лучшая идея купить квартиру в довоенном здании и попытаться превратить его в современную, открытую планировку.

8. Уточните заранее, кто несет ответственность, когда что-то идет не так

Так что же происходит, когда ваш подрядчик случайно ломает хрупкую старую трубу? Тип подрядчика "частный мастер из объявления" с большей вероятностью исчезнет, если возникнут проблемы на рабочем месте, поэтому важно нанять команду с системой для обработки этих типов проблем.

Поэтому крайне важно подписать договор с проверенной компанией, которая имеет опыт работы в данной отрасли.

9. Куда пойдут ваши инвестиции?

Хороший подрядчик всегда уточнит у своих клиентов о цели ремонта: как долго они планируют жить в данной квартире или доме. Существует ремонт для инвестиции в недвижимость, которую владелец планирует только сдавать или продать через несколько лет. Также есть личный ремонт, который подразумевает индивидуальные долгосрочные инвестиции в личную собственность. Ремонтируя для себя, вы можете подгонять отделку и индивидуальные пожелания под себя. Но если вы планируете продажу недвижимости через пару лет, такие индивидуальные особенности дизайна и отделки могут повредить вам, поскольку эти "интересные детали" будут стоить дороже и могут не понравиться другим при продаже или сдаче в аренду квартиры.

 

Позвоните нам по телефонам:

8 (499) 390-71-40, 8 (929) 292-31-45

WhatsApp: 8 (929) 292-31-45

 Почему именно РемСтрой24?

  • Служба экстренной помощи;
  • Мы на связи круглосуточно 24/7;
  • Работаем с 2002 года;
  • Весь спектр ремонтно-строительных работ, отделка "под ключ";
  • Бесплатный выезд и оценка;
  • Гарантия на работы 2 года!